Au coeur de la zone des Mondault et à proximité immédiate de la sortie de rocade, zone dynamique et facilement accessible, Evolis vous propose à la location un local d'activité de 180m² dont 30m² de bureaux en mezzanine. Deux places de parking.
Proche des axes principaux et ce local offre une opportunité pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 150 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 30 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 180 | Immédiate | 106 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre : 4,5 m
- Surface RDC : 150 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Ligne 28 et 52 arrêt "Les Plateaux"
Tramway TRAM A arrêt "Floirac Dravemont"
Autoroute Rocade sortie 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
