📍 À louer – Local d'activité 180 m² | Zone des Mondault à FloiracIdéalement situé au cœur de la dynamique zone des Mondault, à deux pas de la rocade, ce local d'activité de 180 m², dont 30 m² de bureaux et une mezzanine au dessus, offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Facile d'accès et proche des grands axes, il dispose également de deux places de stationnement. Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement stratégique et en pleine croissance !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble récent
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 150 m²
Autoroute Rocade sortie 24
Bus Ligne 28 et 52 arrêt "Les Plateaux"
Tramway TRAM A arrêt "Floirac Dravemont"
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Façade bardage simple
Hauteur sous plafond : 4,5 m
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Porte sectionnelle motorisée
Salle de repos
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Vestiaires
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1600 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
