LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER - FRONTIGNAN - PROCHE AUTOROUTE
L'agence Arthur Loyd Montpellier vous propose ce magnifique local d'activité à proximité de l'autoroute A9 dans la commune de Frontignan.
Bâtiment moderne, indépendant et isolé, implanté sur une parcelle de 2 000 m2.
Ce bien dispose d'un quai de déchargement, d'une porte sectionnelle ainsi que d'une belle hauteur sous plafonds.
Il est composé de bureaux en RDC et au 1er étage climatisés, de sanitaires, d'une salle de repos ainsi que de vestiaires sur la mezzanine.
Locaux lumineux, bardage isolé qualitatif et grand parking permettant d'accueillir vos clients et collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Mezzanine | Mezzanine | 150 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 Niveaux | Bureaux | 100 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 790 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 1040 | Immédiate | 86,54 HT/HC/m²/an | 1,92 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- 1 quai de déchargement profond.
- 1 porte sectionnelle de 3.61 m de large sur 4 m de haut.
- HSP au plus bas: 4.70 m
- HSP au plus haut: 6.20 m
- Entrepôt: 29 m X 27 m
- Bureaux climatisés
- Hauteur sous mezzanine: 3 m
- Surface RDC : 790 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A9 à moins de 10 min en voiture
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 30 min
Sète à 10 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
