Location d'entrepôt de 627 m² à Gardanne - 13120 Réf : 190921-0L

Location local d'activité à Gardanne (13)
L'agence Cushman & Wakefield vous fait découvrir à la location, un local d'activités d'environ 627 m².

Bâtiment à construire sur la dynamique commune de Gardanne, celui-ci disposera de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre d'environ 6,50 mètres et de 9 places de parking.

Idéalement situé, à un jet de pierre des grands axes routiers reliant Marseille et Aix-en-Provence, ce bâtiment à louer permettra un accès aisé aux PL, simplifiant ainsi votre activités.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	209		125 HT/HC/m²/an	10,9 HT/m²/an	3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Activités	209		125 HT/HC/m²/an	10,9 HT/m²/an	3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
RdC	Activités	209		125 HT/HC/m²/an	10,9 HT/m²/an	3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction

Impôt Foncier : 6,27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Programme de locaux d'activités et commerce à construire.
• Sur la commune de Gardanne à proximité du centre-ville.
• Bardage type panneau sandwich
• Dalle béton
• Livré brut
• Photovoltaïque en toiture
• 1 porte sectionnelle par lot ( 4m)
• Hauteur sous ferme 6,45 m ( bât c)
• 9 places de stationnement
• Surface RDC : 627 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Autoroute Autoroute A 51 à 10 min
Accès routier Départementale D6 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr