Surface commerciale à louer à Gardanne 13120
Surface commerciale à louer à Gardanne, au coeur du Pays d'Aix
Découvrez vite à la location une surface commerciale d'environ 732 m², divisibles à partir de 232 m².
Idéalement situé et profitant d'une belle visibilité de la départementale, ce bâtiment à construire devrait répondre à l'ensemble des critères de votre future implantation.
Nombreuses places de parking devant l'immeuble et hauteur sous plafond importante permettant de nombreuses activités.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter !
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Commerce | 238 | | 165 HT/HC/m²/an | 13,66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction |
| RdC | Commerce | 232 | | 165 HT/HC/m²/an | 13,66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction |
| RdC | Commerce | 232 | | 165 HT/HC/m²/an | 13,66 HT/m²/an | 3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 3,58 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Programme de locaux d'activités et commerce à construire.
- Sur la commune de Gardanne à proximité du centre-ville.
- Bardage type panneau sandwich
- Dalle béton
- Livré brut
- Photovoltaïque en toiture
- 1 porte sectionnelle par lot ( 4m)
- Hauteur sous ferme 6,45 m ( bât c)
- Parking libre
- Surface RDC : 702 m²
Accessibilité:SNCF Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Autoroute Autoroute A 51 à 10 min
Accès routier Départementale D6 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
