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Location d'entrepôt de 75 112 m² à Gauriaguet - 33240 Réf : OLLOG2424575

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75 112 m² divisibles à partir de 5794m²
/ m²/an
65 €
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BNP Paribas Real Estate Bordeaux
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Contacter MR Raoul DE LOISY par téléphone pour la REF OLLOG2424575 au : +33567805017

Description du bien

BORDEAUX AXES N10 / A10 - GAURIAGUET (33) - A LOUER / A VENDRE PARC LOGISTIQUE DE 160 000 m² A CONSTRUIRE - ENTREPOT CLASSE A NEUF DE 75.112 m² DIVISIBLE EMBRANCHE FER BNPPRE vous propose un Parc Logistique de Classe A à construire stratégiquement bien placé sur la N10 Bordeaux / Angoulême et à proximité immédiate de l'A10 (Paris). constitué de 4 Entrepôts de 19 000 m² à 75 000 m² divisibles. Livraison prévisionnelle S1 2026 - Bordeaux à 25 km

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature
Fiche technique du bien
Desserte routièreN10 à 500 m
Aéroport40 km
GareTER Gauriaguet
Autorisation d\'exploiter1450 Autorisation
Autorisation d\'exploiter1510 Autorisation
Autorisation d\'exploiter4330 Déclaration
Autorisation d\'exploiter4755 Déclaration
Autorisation d\'exploiter2925 Déclaration
Autorisation d\'exploiter4331 Déclaration
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Etat du terrainVoirie lourde
Parking(s)Oui
Hall d\'accueilOui
FenêtresOui
Faux plafondOui
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxMoquette/Carrelage
Sanitaire(s)Oui
CharpenteMixte lamellé collé/béton
CouvertureBac acier isolé
MursBardage double peau
Sols du bâtimentBéton
Charge au sol RDC5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre12,00 mètre(s)
Porte(s) d\'accès à quai72
Aire de manœuvreOui
Accessibilité type véhiculesTous porteurs
Eclairage naturelSkydomes
Rampe(s) d\'accès11
Raccordement ferOui
SprinklersMono couche (ESFR) norme NFPA 13
Locaux sociauxOui

Extrêment bien situé au Nord de Bordeaux à 4 km de l'A10 (Paris) et 20 km de la rocade, ce nouveau Parc logistique très qualitatif est idéalement bien placé pour l'implantation de votre activité.

 

- Bâtiment D  de 75.112 m² divisible composé de :

- 9 cellules de 5968 m²

- 1 cellule de 5794 m²

- 2 cellules de 1235 m² dédiées au stockage de produits dangereux

- 1 cellule de 3497 m² dédiée au stockage de produits dangereux

- Bureaux / locaux sociaux 3245 m² 

- Bâtiment A : 28.103 m² divisible

- Bâtiment B : 19.105 m² divisible

- Bâtiment C : 36.878 m² divisible & embranché fer

- Certification BREEAM Excellent

- Hauteur de stockage 12 m libre env 

- Trame de charpente adaptée au rackage

- Zone de chargement libre de tout poteau

- Dallage 5 T/m² et 7,5 T en pied de rack

- 72 portes à quai

- 11 rampes de plain-pied

- Aire de béquillage

- locaux de charge

- Aire d'attente PL commune 

- projet intégrant des solutions de production d'énergie bas carbone

- site entièrement clos avec poste de garde en entrée

- circulations douces intégrées au site avec dissociation des flux piétons et véhicules

- stationnements VL & PL

- PC & ICPE obtenus

- livraison prévisionnelle S1 2026

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour saisir cette opportunité en implantant votre activité au sein d'une opération d'envergure aux portes de Bordeaux.

 

 

 

Disponibilité: 14 mois après accord
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 4

  • SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage / Bâtiment Informations
    complémentaires
  • 3 245m²N.C.RDCBureauxBATIMENT D
  • 556m²N.C.RDCBATIMENT D
  • 65 473m²N.C.RDCActivitéBATIMENT D
  • 5 838m²N.C.RDCActivitéBATIMENT D

Transports en commun autour du bien

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L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d''activité. Nos experts sauront trouver des ...En savoir plus sur BNP Paribas Real Estate Bordeaux à Bordeaux

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    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Double peau
    • Logistique
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