Immprove vous propose à la location un local d'activité neuf dans le parc du Wiesel à Geispolsheim. Il est équipée d'une porte sectionnelle de plain pied et d'une porte piéton vitrée. Il peut demain faire l'objet d'aménagement avec bureaux et sanitaires selon besoin. Les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées sur le parc.
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 125 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 25 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 150 | Juin 2025 | 110 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 4,5 mètres
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- 1 porte piéton vitrée
- 1 châssis vitré en partie basse
- Locaux livrés bruts, fluides en attente
- Surface RDC : 150 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie - D222
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
