Proche Zone commerciale de la Vigie
Derniers lots disponibles - Usage mixte Bureaux/ Dépot.
Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.
L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.
Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg - Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 kms.
La zone Industrielle du Forlen se situe à 13kms au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kms, soit 10 minutes en voiture. La zone industrielle Forlen concentre à ce jour plus de 300 entreprises, spécialisées dans différents domaines tel que le transport, l'industrie, la construction et les services administratifs._
La zone industrielle du Fort regroupe quant à elle environ 130 entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 129,41 m²/an HT HC | 14,1 HT/m²/an | 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurance : à la charge du preneur Garantie bancaire à 1ère demande de 6 mois de loyer HT/HC
Prestations :- ACTIVITÉ/DÉPÔT
- Ossature et charpente métalliques, bardage double peau isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
- Eclairage zénithal par lanterneaux + luminaires industriels
- Sol dallage industriel avec traitement antipoussière
- Chauffage aérotherme gaz et radiants
- Accès par portes sectionales 3,5m/3m
- Détection incendie
- BUREAUX/SOCIAUX/SANITAIRES
- Grand parking foisonnant devant les lots
- Surface RDC : 170 m²
Accessibilité:Autoroute A4/A35 à 2,4 km
Bus L62 à 300 m
Bus Ligne 67 à 1,9km
Tram Ligne A à 2 km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 12 km
SNCF Gare de Geispolsheim - TER à 750 m
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
