SURFACE D'ENTREPOT SPECIFIQUE A LA DISTRIBUTION
Situé au coeur d'un pôle logistique majeur de l'agglomération lyonnaise, IMMPROVE vous propose à la location une surface d'entrepôt 4 535m² sur la commune de Genas.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 4305 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 230 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Cellule 3 | Entrepôts | 4535 | 1er mars 2025 | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Parc logistique composée de 6 cellules d'une surface totale de 30 182m².
- Structure béton
- Bardage double peau
- Dallage béton pour une charge d'exploitation de 5 T / m²
- Hauteur libre d'environ 10 m
- Sprinklers
- Éclairage LED
- Chauffage par aérotherme gaz
- ICPE : 1510-1 (A) - 1450-2-a (A) - 2663-2-a (A) - 2663-1-a (A) - 1530-1 (A) - 2662-a (A)
- 8 places VL équipées de bornes de recharge 7kW BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX :
- Bureaux :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Moquette à l'étage, carrelage ou sol plastique
- Éclairage LED
- Surface RDC : 4305 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A42
Autoroute A43
Autoroute A46
Autoroute A432
Route N346 Rocade est
SNCF Gare de Lyon à 15 minutes
Aéroport Aéroport de Lyon Saint-Exupéryà 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
