Location d'entrepôt de 400 m² à Genay - 69730 Réf : 1248979-0L

Local d'Activité à GENAY - A LOUER - 400 m²
Sur un terrain indépendant et clos de 1350 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités avec vitrines d'une surface totale d'environ 400 m² comprenant 350 m² d'activités et 50 m² de bureaux. Partie Showroom possible sur environ 150 m². Situation idéale à 2km de l'autoroute A46, arrêt de bus TCL à côté, SNCF à 1 km et aéroport Saint Exupéry à 25 mn. Toutes commodités liées aux commerces, à l'hôtellerie et la restauration accessibles à pied.

Disponible immédiatement !
Location Local d'Activité - Genay (69730) - 400 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	350				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	50				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	400	Immédiate	112,5 HT/HC/m²/an	1000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2700 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 2 portes sectionnelles manuelles (3,70 m x 4 m)
• Vitrines
• 1 panneau d'affichage disponible
• Charpente métallique
• Hauteur la plus basse : 4,30 m
• Structure agglo
• Couverture : fibro ciment
• Isolation shédisol
• Sol : dalle industrielle
• Eclairage : rampe tubes
• Transformateur
• Chauffage : gaz par aérothermes
• Bureaux cloisonnés mais non aménagés
• Sanitaires
• Partie Showroom possible sur environ 150 m² (climatisée réversible)
• Surface Terrain : 1350 m² (Partie libre de 600 m2 environ)
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de la D433 et de l'autoroute A46 (Rocade Est)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min
SNCF Gare d'Albigny à 2 km
Bus Bus TCL lignes 43 et S14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr