LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER - GENAY - IMMÉDIATEMENTORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location sur la commune de Genay : un local d'activité d'une surface totale de 432 m² comprenant 250 m² d'activité, 106 m² de mezzanine destiné à du stockage, 28 m² de bureaux en R+1 et enfin 40 m² de locaux sociaux.
Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 6,75 m à 7,20 mètres et possède une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 x 4 mètres.
Idéalement situé au sein d'une zone d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur sous mezzanine : 2,65 mètres
Arrivée d'eau dans la partie activité
Départementales : D433, D51.
Autoroute : A 46.
BUS 43
Disponibilité : Immédiate
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6.75 à 7.20 mètres
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 4 places
Nombre de bureaux : 2
Porte Sectionelle : 4 (L) x 4 (H) mètres
Type de chauffage : radiants
Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 1000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| lot 1 | rdc | activité | 250,52 m² | | | | |
| r+1 | mezzanine | 106.48 m² | | | | |
| rdc | locaux sociaux | 39 m² | | | | |
| r+1 | bureaux | 27.78 m² | | | | |
| | total | 423.78 m² | 36 000 € ht/hc | 1 000 € ht/hc | 4 places | immédiate |
