Location GIGNAC Local d'activités 348 m² Situé dans un parc d'activités sécurisé et à proximité de l'autoroute A55, le local se compose d'une partie entrepôt / atelier de 293 m² en RDC ,accessible par une porte sectionnelle (3x3 m) et d'une surface de mezzanine de 55 m² en R+1.
OLACT2530393 LOCATION LOCAUX D’ACTIVITES – GIGNAC LA NERTHE – MULTIPARC DE GIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, un local d'activités situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, au cœur d’un programme neuf dans un parc d’activités sécurisé et à proximité de l’autoroute A55.
Ce local se compose d'une partie entrepôt / atelier de 293 m² en RDC, accessible par une porte sectionnelle (3x3 m) et d'une surface de mezzanine de 55 m² en R+1. Lumineux, il dispose d’une hauteur d’environ 6,5m et d’éclairages LED et est disponible à 110 €/m²/an/HT HC.
Il est possible de créer entre 55 m² et 100 m² de bureaux facilement sur deux niveaux si besoin pour le futur preneur. Le parc est facilement accessible au PL et dispose de nombreuses places de parking.
Services de l’immeuble et caractéristiques :
- Hauteur sous plafond de 2,6m pour les bureaux et 6,5m pour le local
- Charge au sol RDC de 3 T/m²
- Porte d’accès plain-pied
- Murs : bardage métallique
- Charpente métallique
- VMC double flux
- Parking
Un emplacement privilégié accessible facilement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun.
Accessibilité :
- Autoroute A7, A55, D9
- Gare Aix-en-Provence TGV à 18 min
- Aéroport Marseille Provence à 17 min
- Bus L033, L034, L038, L039
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A7 et A55 |
| Aéroport | Marseille Provence à 17 min via D9 |
| Gare | Aix en Provence-TGV à 18 min via A55 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Autre élément bureau | bureau a créer |
| Charpente | Métallique |
| Murs | Bardage métallique |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 6,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3x3 m |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
