Local d'activité à GIGNAC 356 m² à louer Ce local se compose d'une partie entrepôt / atelier de 293 m² en RDC, accessible par une porte sectionnelle (3x3 m) et d'une surface de mezzanine de 55 m² en R+1. Lumineux, il dispose d'une hauteur d'environ 6,5m. Il est possible de créer entre 55 m² et 100 m² de bureaux facilement sur deux niveaux si besoin pour le futur preneur.
OLACT2530391 LOCATION LOCAUX D’ACTIVITES – GIGNAC LA NERTHE – MULTIPARC DE GIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, un local d'activités situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, au cœur d’un programme neuf dans un parc d’activités sécurisé et à proximité de l’autoroute A55.
Il est possible de créer entre 55 m² et 100 m² de bureaux facilement sur deux niveaux si besoin pour le futur preneur. Le parc est facilement accessible au PL et dispose de nombreuses places de parking.
Ce local se compose d'une partie entrepôt / atelier de 293 m² en RDC, accessible par une porte sectionnelle (3x3 m) et d'une surface de mezzanine de 55 m² en R+1. Lumineux, il dispose d’une hauteur d’environ 6,5m et d’éclairages LED et est disponible à 110 €/m²/an/HT HC.
Services de l’immeuble et caractéristiques :
- Charge au sol RDC de 3 T/m²
- Murs : bardage métallique
- Hauteur sous plafond de 2,6m pour les bureaux et 6,5m pour le local
- Parking
- Porte d’accès plain-pied
- Charpente métallique
- VMC double flux
Un emplacement privilégié accessible facilement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun.
Accessibilité :
- Autoroute A7, A55, D9
- Gare Aix-en-Provence TGV à 18 min
- Aéroport Marseille Provence à 17 min
- Bus L033, L034, L038, L039
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A7 et A55 |
| Aéroport | Marseille Provence à 17 min via D9 |
| Gare | Aix en Provence-TGV à 18 min via A55 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) |
| Autre élément bureau | VMC double flux |
| Charpente | Métallique |
| Murs | Bardage métallique |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 6,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3x3 m |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
