Location d'entrepôt de 16 230 m² à Goussainville - 95190 Réf : 166199-0L

A 20 kms de Paris, CBRE vous propose à la location un entrepôt sec indépendant d'une surface de 16 230 m² divisible à partir de 8 000 m². Le site bénéficie d'une bonne desserte routière avec notamment la proximité de la N104 et de l'A1. Le rayonnement de l'Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle est un atout majeur. ICPE : 1510; 2925.
Au coeur de la Plaine de France. Le site est entièrement clos. Nombreuses portes à quai et de plain-pied.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	7736	Janvier 2025	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	7736	Janvier 2025	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	191	Janvier 2025	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	191	Janvier 2025	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
R1	Entrepôts	188	Janvier 2025	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
R1	Entrepôts	188	Janvier 2025	105 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges prévisionnelles (taxes et maintenances hors fluides) : 1,90 euros/m²/an HT


Prestations :

• SPECIFICATIONS :
• Entrepôt sec
• Entièrement rénové
• Surface totale 16 230 m²
• Site entièrement clos
• Eclairage sodium
• BUREAUX :
• Remis à neuf
• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• STRUCTURE :
• Structure béton
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Hauteur sous poutre : 10,80 m
• Résistance de la dalle : 5 t/m²
• EQUIPEMENTS :
• 20 portes à quai
• 2 accès plain-pied
• Sprinkler APSAD R1
• R.I.A.
• Chauffage par aérothermes
• Aire de manoeuvre 35m
• Parking VL 64 emplacements
• Surface RDC : 15854 m²
• Surface terrain : 0
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 2925

Accessibilité:

Autoroute A1 (accès 11 mn)
Autoroute A104 - A3
Route N104 (accès 5 mn) D47 (5 mn en voiture)
RER Accès R.E.R. - ligne «D» : station «Goussainville» (15 mn à pied)
Bus lignes 11, 30 B, 30 D, 32
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (9 km
Aeroport Paris Le Bourget (10 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr