A 20 kms de Paris, CBRE vous propose à la location un entrepôt sec indépendant d'une surface de 16 230 m² divisible à partir de 8 000 m². Le site bénéficie d'une bonne desserte routière avec notamment la proximité de la N104 et de l'A1. Le rayonnement de l'Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle est un atout majeur. ICPE : 1510; 2925.
Au coeur de la Plaine de France. Le site est entièrement clos. Nombreuses portes à quai et de plain-pied.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 7736 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 7736 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 191 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 191 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| R1 | Entrepôts | 188 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| R1 | Entrepôts | 188 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe Foncière : 10,32 euros/m²/an Taxe bureaux : 21 820 euros/an TSS : 2 264 euros/an Assurance : 12 424,64 euros/an
Prestations :- SPECIFICATIONS :
- Entrepôt sec
- Entièrement rénové
- Surface totale 16 230 m²
- Site entièrement clos
- Eclairage sodium
- BUREAUX :
- Remis à neuf
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- STRUCTURE :
- Structure béton
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 10,80 m
- Résistance de la dalle : 5 t/m²
- EQUIPEMENTS :
- 20 portes à quai
- 2 accès plain-pied
- Sprinkler APSAD R1
- R.I.A.
- Chauffage par aérothermes
- Aire de manoeuvre 35m
- Parking VL 64 emplacements
- Surface RDC : 15854 m²
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Déclarations : 2925
Accessibilité:Autoroute A1 (accès 11 mn)
Autoroute A104 - A3
Route N104 (accès 5 mn) D47 (5 mn en voiture)
RER Accès R.E.R. - ligne «D» : station «Goussainville» (15 mn à pied)
Bus lignes 11, 30 B, 30 D, 32
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle (9 km
Aeroport Paris Le Bourget (10 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
