Proche gare RER D et accès routiers A1 / A3
Situé dans une Zone d'Activité, proche de la gare RER D à Goussainville et d'autres transports et restaurants, Immprove vous propose à la location un local d'activité d'activités d'une surface de 305 m² avec 60 m² de bureaux.
Rare et très recherché sur le secteur ! Belle hauteur sous plafond de 7 m. Bureaux au rez-de chaussée et sur 2 niveaux avec escaliers pour accès. Idéal pour un atelier ou du stockage.
A proximité immédiate des axes routiers A104 et N104, A1 et A3. Stationnement libre sur la zone.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 60 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 245 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 305 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte activité/bureaux
- Façade immeuble bureaux mur rideau
- Façade locaux d'activités en briques
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux : parquets ou moquette, faux plafond, chauffage électrique, fenêtres avec vue sur l'entrepôt
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P. selon les lots
- Prestation Activité :
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4 m (H) x 3 m(L)
- Sanitaires privatifs
- Aérothermes gaz
Accessibilité:RER Goussainville (D), Les Noues (D)
Route N104
Autoroute A104, A1, A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
