A LOUER à quelques minutes de la rocade et de l'A63, local d'activité mixte de 180 m² avec bureaux qualitatifs. Disponibilité septembre 2024.
A proximité de l'A63 et de la Rocade N°14, ce local mixte à usage d'activité et de bureaux développe 180 m² et bénéficie de belles prestations.
1 porte sectionnelle de plain-pied
3 places de stationnement dont 1 équipée d'une borne VE
/!\ Rare : Panneaux photovoltaïques pour petite autoconsommation
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise dans des locaux qualitatifs, contactez-moi au 06.62.49.19.66. pour davantage d'informations et visiter ce bien.
Au plaisir d'échanger avec vous - Sandra BOUTET
Accessibilité:Bus Lignes n° 39, 74, 80
Autoroute Accès A63 sortie n° 26 A à 1,5 km
Route Rocade sortie n° 15 à 3,7 km
Aeroport Aéroport Bordeaux Mérignac à 11,2 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 90 | Septembre 2024 | | 4,67 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 90 | Septembre 2024 | | 4,67 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3280 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Dalle quartz
- Hauteur sous poutre: 2,25 m
- 1 porte de plain-pied
- Accès petits porteurs
- 3 parkings dont 1 place pour véhicule électrique
- 1 bureau cloisonné
- Salle de réunion
- Espace repos/cuisine
- Open-space
- Climatisation
- 2 sanitaires et 1 douche
- Triphasé
- Photovoltaïque pour petite autoconsommation
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
