Situés dans la zone d'activité AROMAGRASSE sur la commune de Grasse (06130), CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface de 1 711 m² répartie comme suit : en rez-de-chaussée 842 m² et 828 m² à l'étage à usage de bureaux aménagés en open-space.
Équipé de climatisation réversible, de deux portes sectionnelles, de cinq portes piétons, et offrant une belle hauteur sous plafond de 6.10 m, ce bâtiment est situé au sud de Grasse.
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer à Grasse (06) n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 31 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice et à 2h de Marseille
Bus : réseau urbain
A 15 mn de la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS
Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 842 | Immédiate | 136,58 m²/an HT HC | 5,85 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| ENT | Bureaux | 41 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 828 | Immédiate | 138,89 m²/an HT HC | 5,85 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant en R+1 d'une surface totale de 1 711 m² comprenant :
- En Rdc locaux d'activités d'une surface d'environ 842 m² en l'état brut
- Au 1er étage des bureaux aménagés d'une surface d'environ 828 m² et un niveau intermédiaire d'une surface de 41 m²
- Accès de plain-pied
- 2 portes sectionnelles 5 m x 4,50 m²
- 5 portes piétons
- Belle hauteur 6.10 m
- Façade béton
- EDF Tarif bleu 36kw
- Terrain bitumé
- Parkings : 25 dont une PMR + 4 places pour véhicules électriques + 6 places deux roues
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux aménagés en open-space
- Sol PVC
- Climatisation réversible - VMC
- Luminaires faux-plafonds
- Hauteur s/plafonds 2.60 m
- Sanitaires privatifs : 4 dont deux PMR
- Ascenseur 1000 kg (13 personnes)
- Charge au sol : 350 kg/m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 842 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Toiture isolée
Accessibilité:Aeroport International de Nice à 30 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
