AROMAGRASSE - Batiment d'activités neuf A louer à Grasse dans la zone d'Aromagrasse batiment neuf et indépendant de 1 717 m². Il se compose de 846 m² d'entrepôt au RDC et de 830 m² de bureaux en R+1 avec locaux sociaux et accessibles via un ascenseur privatif. Profitez pleinement d'un environnement végétalisé proche des grands axes. Accessibilité tous porteurs.
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - AROMAGRASSE - GRASSE
Découvrez ce programme exceptionnel à Grasse, capitale mondiale de la parfumerie et quatrième plus grande ville des Alpes-Maritimes. Bénéficiant de prestations qualitatives, ce local dispose d'une construction moderne avec une structure en béton. Il offre une partie local d'activité, une partie entrepôt et un espace dédié aux bureaux situés en étage. La verrière centrale lui confère une très belle luminosité. Disponible immédiatement, ce programme bénéficiera d'un excellent emplacement et permettra une bonne accessibilité pour ses futurs utilisateurs.
- Charpente en béton
- Murs en béton
- Luminaires encastrés
- Charges au sol RDC : 2 tonnes / m²
- Hauteur sous poutre : 6.10 m
- 2 portes sectionnelles d'accès plain-pied
- Accessibilité tous porteurs
- Ascenseur privatif
- Locaux sociaux
- Parking de 20 places
À proximité :
- Autoroute A8 à 10 mn
- Bus à 20 m
- Pénétrante Grasse-Cannes
- Gare SNCF de Grasse à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 20 m |
| Desserte routière | Pénétrante Grasse-Cannes 10 min |
| Gare | Grasse 10 min |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat du terrain | Mixte |
| Parking(s) | 25 Places |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | Industriel |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Béton |
| Murs | Béton |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,10 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
