Locaux mixtes à louer - top emplacement - Grasse
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux mixtes de 1 717 m² environ situés à Grasse, ZAE Sainte Marguerite. Ce bien comprend 846 m² environ de locaux d'activité, 830 m² environ de bureaux et 41 m² environ de locaux techniques.
La construction est récente (2021) avec une structure en béton et des parkings disponibles.
De plus, bénéficiez d'un accès facile : bus à 20 mètres, gare de Grasse à 10 minutes, et autoroute A8 à 10 minutes. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur se trouve à 30 minutes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de construction:2021
Structure: béton
Toiture: dalle béton armé
Résistance de la dalle au RDC :2T/m²
Résistance de la dalle au R+1 :350 kg/m²
Hauteur libre RDC: 6.10m
Bureaux: 2.60 m
2 portes sectionnelles
Puissance électrique: tarif bleu, tétrapolaire 36KW
2 points d'eau, 2 sanitaires
Arret de bus à 20 mètres, autoroute A8 à 10 minutes environ
Proximité gare de Grasse et aéroport international de Nice Côte d'Azur à 30 minutes environ.
Disponibilité : T4 2021
Porte sectionnelle
Loyer annuel : 223210 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
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