Location d'entrepôt de 700 m² à Grasse - 06130 Réf : 163740-0L

Au sein d'un bâtiment indépendant sur 3 niveaux d'une surface totale d'environ 5 500 m² sur un terrain de 4 549 m² situé sur la zone du CARRE à Grasse (06), à louer locaux d'une surface d'environ 700 m².
CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface d'environ 700 m², structure en béton précontraint, portes sectionnelles, rampes d'accès, situé dans un environnement industriel et commercial.

Transport en commun : réseau urbain
Pénétrante Cannes/Grasse à 5 mn
Autoroute A8 à 15 mn

Grasse, ville dédiée à la filière des parfums, aromes et cosmétiques, pharmacie et bio technologies bénéficie, avec le parc AROMAGRASSE, d'un parc d'activités pouvant accueillir industrie, service, construction, transport et commerce sur les zones du Carré-Marigarde, Sainte Marguerite, Camperousse, La Paoute, St Marc, les Bois de Grasse.
Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	700	Immédiate	144 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment industriel indépendant sur 3 niveaux d'une surface d'environ 5 500 m² sur un terrain de 4 549 m² situé à GRASSE, ZAC du Carré
• Rampe d'accès : 4
• Locaux d'une surface d'environ 700 m²
• Grande hauteur sous-plafond
• Portes métalliques - portes piétons
• Accès de plain-pied
• Sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 700 m²
• Surface terrain : 4549

Accessibilité:

Bus Réseau urbain
SNCF TER Grasse
Route D6185
Autoroute A8 à 15 MN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr