Immprove vous propose sur la commune de GRENOBLE, au sein du pôle technologique Technisud, un local d'activité de 906m² de plein pied avec bureaux climatisés, toilettes, fibre optique, avec de nombreuses places de parking à l'extérieur . Site sécurisé, zone de détournement pour camions. Local situé
à proximité de la rocade sud de Grenoble, et de l'entrée d'autoroute A 480. Rare sur l'agglomération à voir rapidement , en excellent état avec chauffage .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 906 | Immédiate | 80 | 3,17 | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,78 €/m²/an/ HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Hauteur libre : 3.5m
- Locaux aménagés :
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur libre : 3,5m
- Tarif jaune et bleu
- Surface RDC : 906 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus (C2) (25) Marielle Franco - Rondeau
Route Boulevard périphérique : Rocade sud
Autoroute A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
