Location d'entrepôt de 40 059 m² à Grigny - 69520 Réf : 13260870G-0001L

Evolis vous propose à la location sur la commune de Grigny à 23km du centre de Lyon, une plateforme logistique neuve de 40 000 m² et divisible à partir de 18 000 m², à proximité de l'A47, A46 et A7. Nombreux quais (40), grandes hauteurs (11 à 12 m). Autorisation 1510 E. Disponibilités 2T/3T 2026.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	20616				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Local de charge	264				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	675				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	21555	Juillet 2026			Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Entrepôts	17413				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Local de charge	416				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	675				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Entrepôts	18504	Juillet 2026			Bail Commercial 6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment logistique neuf Classe A
• Aire de manoeuvre 35 m
• Poste de garde
• Site clos et sécurisé
• Bureaux climatisés et locaux sociaux
• Précâblage informatique et téléphonique
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 11 à 12 mètres
• Quai : 40
• Plain-pied : 3
• Locaux de charges
• Sprinklers ESFR - APSAD R1
• RIA
• Autorisation ICPE :
• 1510.2.B en Enregistrement
• 2910.A.2 en Déclaratif avec contrôle périodique
• 2925 en Déclaratif
• RT 2012
• Panneaux photovoltaïques en toitures (15 000 m²)
• Certification BREAM « Excellent »
• Terrain : 8 ha
• Surface RDC : 38709 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A 47 - A7 - A46
Bus N° 80 "Chantelot" (500m à pied)
Train Gare de Grigny le sablon (2 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr