CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant en excellent état et construit en 2002. Situé sur la commune de Grigny dans le département de l'Essonne (91) à environ 33 km de Paris. Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A6, sur la ligne D du RER d'Île de France. Ce local dispose d'accès de plain-pied latéral, aire de livraison, portail d'accès motorisé et11 places de parking. Belle surface de 690 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 425 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Usage Mixte | 35 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6424 €/an (2020)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Sol : béton/résine
- Toiture : bac acier double étanchéité
- Site clos et sécurisés par une alarme
- Eclairage zénithal
- Contrôle d'accès
- Bureaux climatisés (climatisation réversible)
- Faux plancher
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 500 m²
- Surface terrain : 1026
- Haut. libre max. ss poutre : 6,23 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre + de 27 mètres
gros porteurs - Ossature : Métallique
Accessibilité:Autoroute A6, D310
RER RER ligne B station "Grigny Centre"
Bus Ligne 402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
