CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé au sein d'un parc neuf à Grigny dans le département de l'Essonne (91), sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Le parc bénéficie d'une desserte routière exceptionnelle (autoroute A6). Ce local industriel dispose de bureaux, d'un accès de plain-pied, d'une hauteur d'environ 6 mètres. Aménagements complémentaires étudiables. Belle surface de 837 m² divisibles à partir de 412 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en décembre 2024.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 269,58 | Décembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 14,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 155,08 | Décembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 14,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 7 | Activités | 424,66 | Décembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 14,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 260,41 | Décembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 14,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 152 | Décembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 14,2 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 6 | Activités | 412,41 | Décembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 14,2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,92 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Sol béton dalle industrielle quartzé
- Contrôle d'accès
- Bureaux climatisés (climatisation réversible)
- Faux plancher
- Faux plafond
- Chauffage
- Eclairage zénithal
- Puissance électrique : 36 KVA
- 6 emplacements de stationnement
- Surface RDC : 529,99 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre : + de 27m
gros porteurs - Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Autoroute A6
Route D310
RER D "Grigny centre"
Bus Ligne 402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
