Dans la Zone Industrielle de HOERDT, à proximité immédiate des grands axes routiers et notamment de l' A350, locaux d'activités d'une surface totale de 1848 m² dans un ensemble immobilier entièrement clôturé. Ils sont composés d'une partie stockage de 1765 m² et de 83 m² de bureaux. Ces locaux bénéficient d'un quai niveleur et d'une hauteur de 8,50 m au point le plus haut.
Caractéristiques:
-ossature métallique
-toiture bac acier isolé
-murs bardage double peau
-sol béton
-1 porte sectionnelle
-1 quai niveleur
-chauffage par aérothermes au gaz
Conditions de la location
-bail commercial 3/6/9 ans
-Loyer annuel : 55 €/HT-HC/an soumis à TVA, payable trimestriellement d'avance et indexé annuellement sur la variation de l'indice ILC publié par l'INSEE
-Provisions sur charges: 8 700 € HT/an + remboursement du prorata de Taxe Foncière (environ 4 700 € /an)
-Garanties demandées: 2 trimestres de loyers HT et HC
-Honoraires d'agence: 20 % du premier loyer annuel HT à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 20
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
