Location d'entrepôt de 112 275 m² à Illiers-Combray - 28120 Réf : 1065999-0L

ILLIERS-COMBRAY (28) // Entrepôt de classe A (Bâtiment .3) à LOUER - 112 275m²
SAVILLS FRANCE vous propose, à louer, un entrepôt situé sur la commune d'Illiers-Combray, d'une surface de 112 275m².

Entrepôt logistique à la location, divisible, avec bureaux d'accompagnements.
Ce site, d'une superficie totale d'environ 112 200m², bénéficie de 110 portes à quai, de 3 portes de plain-pied et d'une cour PL de 37,5m. Ce site dispose également de nombreuses places de parking.
Ces locaux seront livrés neufs 15 mois après travaux et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	1630
RDC	Entrepôts	11500
RDC	Entrepôts	11500
RDC	Entrepôts	11500
RDC	Entrepôts	11500
RDC	Entrepôts	11500
RDC	Entrepôts	11500
RDC	Entrepôts	11500
RDC	Entrepôts	11500
RDC	Entrepôts	11500
RDC	Entrepôts	6000
	Local de charge	300
	Local de charge	300
	Local de charge	300
	Locaux techniques	245
Total Cellule	Entrepôts	112275	15 mois après travaux	47 /m²/an HT HC	2 /m²/an HT	6 ans

Honoraires : Sur demande

Prestations :

• Certification : NC
• Clim : oui
• Fibre optique : NC
• LED : oui
• Aire de stockage : NC
• Parking VL : 400
• Parking PL : 28
• Site clos : NC
• Gardiennage : oui
• Mono-face : non
• Bâtiment traversant : oui
• RIA : NC
• Sprinkler : oui
• Puissance électrique :4.750 KVA, Capacité estimée PV toiture : 5.700 MWh
• PC obtenu et purgé le 09/09/2021
• 1 cellule de 6 000m² de produit dangereux
• Dos-à-dos
• Hauteur libre Locaux de charge : 4,5m
• Trame des cellules : 24m x 12m et 24m devant les quais
• Bardage : horizontal en panneaux sandwich, isolés 80mm
• Seveso : seuil bas
• Surface RDC : 109500 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 14,9 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Profondeur cour PL : 37,5m
  Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
• Nbr de portes à quai : 110
• Nbr de portes plain pied : 3
• Declarations ICPE : Installations présentant un grand nombre de substances
• Ossature : Béton
• Sprinkler : Type «ESFR» norme «NFPA»

Accessibilité:

Autoroute A11 - 300m (1min)
Route N10 - 16km (10min)
Route N123 - 23,5km (19min)
Route N154 - 28km (24min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr