CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune d'Ingre dans le département du Loiret (45). Excellente localisation et à proximité immédiate de l'autoroute A71/A10 et de la tangentielle. Ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, 1 quai de déchargement et 3 places de parking. Surface de 950 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité avril 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 868 | Avril 2025 | 30,53 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Bureaux | 82 | Avril 2025 | 30,53 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 11515 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges (2024) : 1 060 euros HT/an
Prestations :- 1 porte piéton
- 1 porte sectionnelle plain-pied 4 m x 4 m
- 1 quai pour petit déchargement.
- 3 places de parking privatives (située à l'arrière du bâtiment)
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route A71 - A10 - D2552
Tramway Ligne B Trois Fontaines
Bus Ligne 54 Lavoisier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
