CELLULES DE ACTIVITES PROCHE PARIS
Nous vous proposons à la location, un entrepôt/local d'activités rénové type atelier de 2053 m² de plain pied.
Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, limitrophe de Paris et à proximité des autoroutes A4, A6 et A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, cet atelier dispose de portes de de plain-pied et un accès à quai, d'un accès gros porteurs.
Idéal pour de la logistique du dernier km.
Belle surface de 2053 m² non divisibles.
Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
40 places de parking disponibles, dont certaines équipées de bornes électriques. Offre disponible immédiatement. À visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2053 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 600 U /an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer HT à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Monte-charge
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sol : dalle béton
- Ossature : métallique
- Hauteur sous poutre : 4.5 m
- Portes piétonnes privatives latérales : 4
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Aire de manoeuvre : jusqu'à 20 m
- Accueil
- Eclairage zénithal
- Skydomes
- Fibre
- Nombreuses places de parking non privatives (emplacement libre)
- Entrée unique sur site
- RDC ACTIVITES HALLE
- Sol : chape béton brut
- Murs : peinture
- Plafond : flocage
- Portes de plain-pied : 2 grandes portes latérales pompier
- Nombre de portes piétonnes latérales : 4
- ESPACES COMMUNS RDC
- Portes de plain-pied : 1 grande porte latérale pompier
- Nombre de portes en façade du bâtiment : 1 quai, 1 rampe d'accès à 2 portes de plain-pied
- Nombre de portes piétonnes latérales : 2
- Nombre de portes piétonnes en façade: 1
- Ascenseur/monte-charge/escaliers accessibles sur chaque niveau
- Surface RDC : 2053 m²
Accessibilité:Bus Port à l'Anglais (BUS-180, BUS-217), Duras (BUS-25)
RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN)
SNCF Vitry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
