LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités restructuré avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 5 km de Paris et à proximité des autoroutes A4-A6-A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes sectionnelles, d'une hauteur de 4 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 3 292 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1049 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | | 6-9-12 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | | 6-9-12 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1113 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | | 6-9-12 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1060 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | | 6-9-12 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 13,51 €/m²/an HT HC (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,44 €/m²/an
Prestations :- ACTIVITES
- Site clos, contrôle d'accès sur portails
- Hauteur sous plafond : 4 m
- 3 portes de plain-pied : 3 m x 3,5 m
- Voirie lourde
- Résistance au sol : 3T/m²
- BUREAUX
- Toiture isolée et végétalisée
- Chauffage / climatisation
- Parking intérieur : 14 places
- Parking extérieur : 14 places
- Loyer parking : 1 000 euros/U/an HT HC
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route Boulevard Périphérique : Porte d'Ivry
Autoroute A4-A6-A86
Metro Ligne 7 : Pierre et Marie Curie
Bus LOUIS BERTRAND (132)
RER Ivry sur Seine (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
