Location d'entrepôt de 3 604 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 169020-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, limitrophe de Paris, sur la ligne 7 du métro d'Île-de-France, et à 12 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose d'un accès livraison et de nombreuses places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 3 604 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Activités	240,85	Immédiate	198,74 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	941,12	Immédiate	198,74 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
ENT	Activités	163,25	Immédiate	198,74 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	1002,92	Immédiate	198,74 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	1256	Immédiate	198,74 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne de bureaux
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Aire de chargement
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Ascenseur PMR
• Monte-charge
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Puissance électrique: 450kW
• Pont roulant: 3T
• Installations classées (ICPE): 1510
• Espace accueil
• Faux plafond
• Faux plancher technique et moquette
• Cloisonnement amovible
• Climatisation réversible
• Plateaux traversant
• Livraison
• Accès PMR
• Chambre Froide
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Charge au sol par étage
• Sous-sol : 1800 kg/m2
• RDC : 2500kg/m2
• 1E : 2500 kg/m2
• HSP par étage
• RDC : 4,80 m HSP
• 1E : 3,20m HSP
• Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 4,8 m
• Résistance sol : 2,5
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes à quai : 1
• Surface RDC : 941,12 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Boulevard Périphérique, Autoroute de l'Est, D52
Metro Ligne 7 station "Porte d'Ivry"
Bus Lignes 323, 125

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr