Bureaux vue seine
Immeuble
PARYSEINEIMMPROVE, vous propose dans un ensemble récent et de très bon standing, situé sur les bordures de seine, à proximité immédiate du centre commercial Quai d'Ivry", des surfaces de bureaux climatisées et rénovées ainsi que des surfaces d'activité. Les parties communes ont été entièrement rénovées. Espace déjeunatoire, avec frigos fournis en repas déjeuners frais et variés tous les jours, micro ondes à disposition. Gardien sur site, hôtesse d'accueil. RER C "Ivry-sur-Seine" à moins de 10 minutes à pied. A moins de 500 m du périphérique "Quai d'Ivry".
Parkings en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 597 | A convenir | 130 m²/an HT HC | 41,38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 298 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 374,1 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 195,9 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 195,9 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 754,3 | 4 juin 2025 | 180 m²/an HT HC | 52,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 195,9 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 740,1 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 394,2 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 381,2 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 754,3 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 52,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDD | Activités | 494,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 41,38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDD | Activités | 282,7 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 41,38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 801,4 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 41,38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 485,2 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 41,38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 435 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 41,38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 35,68 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Taxe Bureau : 6,95 €/m²/an
Information sur le Bail :TAXE DE STATIONNEMENT : 0,56 euros /m²/an HT/HC ASSURANCE 2.96 euros /m²/an HT/HC
Prestations :- Immeuble de bureaux moderne avec activité
- Site gardienné
- Contrôle d'accès
- Centrale de traitement d'air avec préchauffage
- Hôtesse d'accueil
- Bureaux lumineux, rénovés et climatisés
- Hauteur : 3.49 m
- Possibilité d'archives
- Moquette
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 1374,5 m²
Accessibilité:RER Ivry-sur-Seine (C) à 9 minutes
Metro Liberté (8) à 9 minutes
Bus Bus
Autoroute Autoroute A4, A86, N305
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Choisy ou Ivry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
