Publication d'annonces

Location d'entrepôt de 393 m² à Joué-lès-Tours - 37300 Réf : 37_0076

Visiter le Quartier
Carte
393 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
102 €
Email
Téléphone
Baril-Ligot
Baril-Ligot
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location d'entrepôt de 393 m² à Joué-lès-Tours - 37300
Contacter Jonathan LIGOT par téléphone pour la REF 37_0076 au : 0252566650

Description du bien

JOUE-LES-TOURS ZA LA LODIERE / LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS À LOUER

Cellules d'activités neuves à louer, idéalement situées dans la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, à 5 minutes du périphérique et à proximité directe de l'A10 et de l'A85. Ce parc moderne propose des espaces fonctionnels avec zones d'atelier et stockage en rez-de-chaussée, et bureaux aménagés (open space) en mezzanine.

Les cellules, allant de 235 à 393 m² bénéficient d'un site sécurisé, clôturé et agrémenté d'espaces verts. Le parc propose 63 emplacements de stationnement, dont 43 places privatives (16 équipées pour véhicules électriques) et 20 places communes, avec deux emplacements réservés aux personnes à mobilité réduite.

Caractéristiques et prestations :

  • Vitrage anti-effraction PA5
  • Portes sectionnelles motorisées (3 x 3.5 m)
  • Arrêt de bus à moins de 200 mètres (ligne 31, arrêt Liodière).
  • Hauteur libre de 6 m pour l'activité, 2,60 m sous poutre en mezzanine
  • Charge au sol de 3 tonnes/m² en RDC et 350 kg/m² en mezzanine.
  • Bardage double peau, bac acier isolé en toiture, charpente métallique
  • Affaiblissement acoustique des menuiseries et lanterneau de désenfumage
  • Possibilité de chauffage électrique dans l'atelier/stockage.
  • Chaque cellule dispose d'un tarif bleu de 36 kVA.

Exemple d'une cellule de 393 m² : 310 m² dédiés à l'activité et 83 m² de bureaux en mezzanine. Le loyer annuel est de 40 086 € HT HC.

Disponibilité prévue pour le troisième trimestre 2025.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès principal : RD 86
- Echangeur A10 à 6 km
- Echangeur A85 à 10 km
- Echangeur A28 à 26 km
- Bus Fil bleu : ligne 31
- Aéroport à 18 km
- Gare TGV à 16 km


Disponibilité : A définir
Hauteur sous plafond : 6 m
Porte sectionnelle motorisée
RT 2012
Site clos
Vitrine anti effraction

Loyer annuel : 40086 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


batiment - lottypesurfaceloyer annuelparkingsdisponibilité
a1local d''activité 366373322 dont 1 irve3e trimestre 2025
a2local d''activité 370377403 dont 1 irve3e trimestre 2025
a3local d''activité 374381483 dont 1 irve3e trimestre 2025
a4local d''activité 377384543 dont 1 irve3e trimestre 2025
a5 local d''activité 393400864 dont 1 irve3e trimestre 2025
b1 local d''activité 295300902 dont 1 irve3e trimestre 2025
b2 local d''activité 295300904 dont 1 irve3e trimestre 2025
b3 local d''activité 295300904 dont 1 irve3e trimestre 2025
b4 local d''activité 295300903 dont 1 irve3e trimestre 2025
b5 local d''activité 235300901 dont 1 irve3e trimestre 2025
b6 local d''activité 235300901 dont 1 irve3e trimestre 2025
b7 local d''activité 295300903 dont 1 irve3e trimestre 2025
b8 local d''activité 295300904 dont 1 irve3e trimestre 2025
b9 local d''activité 295300904 dont 1 irve3e trimestre 2025
b10 local d''activité 295300902 dont 1 irve 3e trimestre 2025
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Signaler cette annonce
Baril-Ligot est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise tourangeau.En savoir plus sur Baril-Ligot à Tours

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location d'entrepôt de 393 m² à Joué-lès-Tours - 37300

  • Location Entrepôt Joué-lès-Tours (37300)

    Location activité/entrepôt Joué-lès-Tours (37300) - 348 m²

    3 886€/mois 348 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Racks
    • Double peau
  • Location Entrepôt Joué-lès-Tours (37300)

    Location activité/entrepôt Joué-lès-Tours (37300) - 550 m²

    4 308€/mois 550 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Bâtiment indépendant
    • Parking
  • Location Entrepôt Joué-lès-Tours (37300)

    Location activité/entrepôt Joué-lès-Tours (37300) - 498 m²

    4 648€/mois 498 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Racks
    • Double peau
  • Location Entrepôt Joué-lès-Tours (37300)

    Location activité/entrepôt Joué-lès-Tours (37300) - 498 m²

    3 886€/mois 348 à 498 m²

    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Parking
    • Double peau
Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
Call usPar mailRemplissez le formulaire