A proximité de la A6 et de la A86 le site pourra réceptionner aussi bien vos poids lourds que vos gros porteurs. En effet, les transporteurs apprécient les entrées multiples du parc, leurs permettant une fluidité de circulation. La cellule d'activité que nous vous présentons a une hauteur sous plafond de 6 métres offrant une capacité de stokage optimale. Coté dépottage, les deux quais de déchargements ainsi que la porte de plein pied seront un veritable plus.
DISPONIBILITE : Septembre 2025
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 853 | Septembre 2025 | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 56 | Septembre 2025 | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 56 | Septembre 2025 | 160 m²/an HT HC | 36 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT K1 | Activités | 965 | Septembre 2025 | 160 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,53 €//m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,82 €/m²/an
Information sur le Bail :Frais d'état des lieux par huissier : ECD
Prestations :- Façade en bardage metallique
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Triple accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Interphone
- Site clos
- Chauffage bâtiment au gaz
- Aire de stationnement pour visiteur
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Rampe de plain-pied
- Quai : 2 QUAI
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 2.80 (H) x2.82 (L) m
- Surface RDC : 853 m²
Accessibilité:Bus MAIRIE DE CHEVILLY-LARUE (131, 192, 216, COLOMBE, V2)
Métro Ligne 7
RER Bourg La Reine (B)
Tram Moulin Vert (T7)
Train TGV Massy Palaiseau
Autoroute A6
Autoroute A10
Autoroute A86
Autoroute A106
Aéroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
