Location d'entrepôt de 12 160 m² à La Boisse - 01120 Réf : 1321809-0L

Ecoparc Côtières : Votre Parc d'Activités Stratégique à La Boisse, aux Portes de Lyon
Immeuble ÉCOPARC COTIÈRE
Ecoparc Côtières se distingue par son emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Lyon par l'A42 et l'A432, et à 20 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry. Ce parc, conçu pour accueillir des entreprises dynamiques, offre des bâtiments performants, dans un cadre sécurisé, favorisant un environnement de travail optimal et durable.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	596		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	119		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D2-1	Activités	715				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	490		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	105		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D2-3	Activités	595				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	490		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	86		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D2-2	Activités	576				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	331		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	59		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D2-4	Activités	390				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	476		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	144		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D3-1	Activités	620				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	356		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	102		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D3-4	Activités	458				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	230		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	68		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D3-2	Activités	298				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	230		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	66		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D3-3	Activités	296				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	662		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	181		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D4	Activités	843				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	393		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1-4	Activités	426				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	319		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	43		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1-1	Activités	362				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	304		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1-2	Activités	337				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	263		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	36		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1-6	Activités	299				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	259		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1-3	Activités	292				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	259		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1-5	Activités	292				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	579		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	162		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E2-1	Activités	741				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	364		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	156		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E2-4	Activités	520				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	369		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	143		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E2-3	Activités	512				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	291		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E2-2	Activités	324				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	455		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	143		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E3-5	Activités	598				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	334		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	120		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E3-1	Activités	454				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	392		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E3-2	Activités	425				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	392		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E3-3	Activités	425				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	258		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E3-4	Activités	291				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	828		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	243		150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F1	Activités	1071				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Le bien est implanté dans une zone dynamique, bénéficiant d'un parc industriel et logistique de premier plan. Situé en bordure de l'autoroute A42, il offre une visibilité optimale et un accès autoroutier facilité grâce aux axes A42 et A432.
• La position privilégiée le long de la voie interne à la ZAC permet également une visibilité exceptionnelle.
• Hauteur libre activité : 7 m
• Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
• Hauteur libre bureau sous faux-plafond : 2,70 m
• Portes sectionnelles : 3m x 4m HT
• Partie activité : chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
• Partie bureaux : système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
• Dallage surfaquartz
• Partie bureaux : doublages placo œ still, faux plafonds démontables et moquette
• Mise en place de photovoltaïque en toiture, destiné à l'autoconsommation des bâtiments
• Surface RDC : 9920 m²
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Aérothermes gaz

Accessibilité:

Autoroute A42 et A432
Aéroport A 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr