Location d'entrepôt de 12 160 m² à La Boisse - 01120 Réf : 1321809-0L

Ecoparc Côtières : Votre Parc d'Activités Stratégique à La Boisse, aux Portes de Lyon
Immeuble ECOPARC COTIERE
Ecoparc Côtières se distingue par son emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Lyon par l'A42 et l'A432, et à 20 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry. Ce parc, conçu pour accueillir des entreprises dynamiques, offre des bâtiments performants, dans un cadre sécurisé, favorisant un environnement de travail optimal et durable.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	596	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	119	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D2-1	Activités	715	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	490	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	105	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D2-3	Activités	595	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	490	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	86	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D2-2	Activités	576	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	331	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	59	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D2-4	Activités	390	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	476	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	144	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D3-1	Activités	620	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	356	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	102	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D3-4	Activités	458	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	230	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	68	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D3-2	Activités	298	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	230	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	66	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D3-3	Activités	296	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	662	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	181	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D4	Activités	843	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	393	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1-4	Activités	426	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	319	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	43	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1-1	Activités	362	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	304	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1-2	Activités	337	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	263	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	36	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1-6	Activités	299	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	259	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1-3	Activités	292	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	259	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E1-5	Activités	292	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	579	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	162	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E2-1	Activités	741	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	364	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	156	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E2-4	Activités	520	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	369	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	143	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E2-3	Activités	512	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	291	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E2-2	Activités	324	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	455	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	143	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E3-5	Activités	598	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	334	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	120	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E3-1	Activités	454	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	392	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E3-2	Activités	425	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	392	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E3-3	Activités	425	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	258	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	33	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule E3-4	Activités	291	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	828	Nous consulter	85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	243	Nous consulter	150 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F1	Activités	1071	Nous consulter			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Le bien est implanté dans une zone dynamique, bénéficiant d'un parc industriel et logistique de premier plan. Situé en bordure de l'autoroute A42, il offre une visibilité optimale et un accès autoroutier facilité grâce aux axes A42 et A432.
• La position privilégiée le long de la voie interne à la ZAC permet également une visibilité exceptionnelle.
• Hauteur libre activité : 7 m
• Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
• Hauteur libre bureau sous faux-plafond : 2,70 m
• Portes sectionnelles : 3m x 4m HT
• Partie activité : chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
• Partie bureaux : système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
• Dallage surfaquartz
• Partie bureaux : doublages placo œ still, faux plafonds démontables et moquette
• Mise en place de photovoltaïque en toiture, destiné à l'autoconsommation des bâtiments
• Surface RDC : 9920 m²
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Aérothermes gaz

Accessibilité:

Autoroute A42 et A432
Aéroport A 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr