LOCAL D'ACTIVTES NEUF DE 218M² A LOUER - LA ROCHE BLANCHESitué à La Roche Blanche, local d'activités de 218m² à louer :
- 20 m² de bureaux – lumineux et aménageables selon vos besoins (open space, bureaux individuels, salle de réunion)
- 198 m² de dépôt – Belle hauteur libre, idéal pour stockage ou activité artisanale
- Possibilité d'une mezzanine exploitable – Espace supplémentaire pour bureaux, archivage ou stockage léger
- Stockage extérieur sécurisé et entièrement clos – Idéal pour stationnement de véhicules utilitaires, matériel ou stockage supplémentaire
Accès rapide aux axes autoroutiers majeurs :
- A75 (axe Clermont-Ferrand – Montpellier) à seulement quelques minutes
- Connexion directe vers l'A89 (Bordeaux – Lyon) et l'A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)
- Facilite la distribution et l'approvisionnement à l'échelle régionale et nationale
Loyer annuel HT HC : 22 000€
Charges annuelles HT : 600€
Provision taxe foncière annuelle HT : 1 000€
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Disponible immédiatement – Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A71, A89, A75
Disponibilité : Juin 2025
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Parking Extérieur
Toiture isolée
Loyer annuel : 22000 € HTHC
Charges annuelles : 600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 872 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
