LOCATION LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX - 353 M² - ZI de LA ROCHE-BLANCHE (63670)Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local d'activité / entrepôt d'environ 353 m² dont une mezzanine de 56 m², situé dans la ZI importante de La Roche-Blanche, au sud de Clermont-Ferrand.
Idéalement situé proche des axes routiers tels que l'A75, ce bien est équipé d'une porte sectionnelle de 4,50 (largeur) x 4,50 (hauteur) ainsi qu'une hauteur sous plafond de 6 m.
Les locaux sont composés de :
- Accueil : 14,52 m².
- Bureau 1 : 9,39 m² (équipé de rangements).
- Bureau 2 : 9,71 m² (équipé de rangements).
- Vestiaire + kitchenette : 8,07 m².
- Salle de bain : 3,33 m².
Partie atelier/dépôt :
- Pièce fermée : 24,85 m².
- Dépôt principal : 227,55 m².
- Mezzanine en bois : 56 m².
Possibilité de louer une surface de bureaux de 20 m² supplémentaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A75, A89, A71.
Lignes de bus à proximité.
Disponibilité : immédiate
Accès à quai
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Douche(s)
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6 m
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : 4,50x4,50
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Vestiaires
Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
