Location d'entrepôt de 513 m² à La Roquette-sur-Siagne - 06550 Réf : 146836-0L

CBRE vous propose à la location cet ensemble de locaux d'activités avec terrains situés dans un environnement artisanal et commercial, à proximité du parc d'activités de la Siagne. Ces locaux représentent une surface totale de 513 m² + terrains 3 980 m² + 2 auvents 310 m².
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur la Roquette S/Siagne (06) n'hésitez pas à contacter notre agence au 04 82 29 70 31 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

A proximité de l'autoroute A8 (sortie 41) - à 40 mn de Nice centre, à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 30 mn
Transports en commun : réseau urbain
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	473	Immédiate	65,22 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	40	Immédiate	65,22 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Terrain	2400	Immédiate	65,22 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14700 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Locaux d'activités et bureaux d'une surface de 473 m² + auvent de 190 m²
• Locaux d'activités d'une surface de 40 m² + auvent 120 m² + terrains de 1 080 m² et 500 m²
• Terrain d'une surface de 2 400 m² clôturé
• Bureaux aménagés cloisonnés (5 en Rdc + 3 en R+1)
• Climatisation réversible
• 1 salle de repos avec kitchenette
• 1 espace showroom en Rdc
• Sanitaires H/F en Rdc + R+1
• 1 douche en Rdc
• Fibre optique
• Portes métalliques
• Accès plain-pied - accès poids-lourds
• Parkings : 16 places dont 2 électriques
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 513 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn
Route D9 - D1009
Aeroport International de Nice à 30 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr