Location d'entrepôt de 1 500 m² à La Trinité-de-Thouberville - 27310 Réf : 1303176-0L

Idéalement situé au coeur d'une zone artisanale et à proximité directe de l'A13, un bâtiment récent et fonctionnel bénéficiant d'une grande cour bétonnée
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1400				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	50				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Etage	Bureaux	50				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	1500	Nous consulter			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur d'une zone artisanale, sur un terrain clos d'env. 4 998 m2, un bâtiment d'activité indépendant construit en 2019 offrant :
• Une partie Atelier d'env. 1 400 m2 :
• Dalle béton traitée quartz
• Électricité triphasée
• 4 trappes de désemfumage
• Luminaires suspendus et bandes d'éclairement
• 2 portes sectionnelles Ht 4,5m x 4m et 2 portes de service
• Une partie bureaux sur 2 niveaux d'env. 100 m2 :
• 2 grands bureaux, cuisine, douvhe et 2 sanitaires
• Sols carrelage et parquet
• Faux-plafonds avec éclairage Led intégré
• Huisseries PVC/Double vitrage
• Chauffage électrique
• Cour entièrement bétonnée d'env. 3 500 m2
• 2 grands portails coulissants motorisés d'env. 8,5m
• Surface RDC : 1450 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 10 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute A13 vers Rouen/Paris/Le Havre à 5kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr