Locaux d'Activité neufs à vendre /louer à LA VERPILLIERE - 1 540 m²
MALSH Realty & Property vous propose, un local d'activité de 1 540 m² situé sur la ZI de La Verpilliere vendre ou à louer. Le bâtiment comprend une cellule de stockage, avec des bureaux en rez-de-chaussée et étage.
LA VERPILLIERE - Locaux d'Activité neufs de 1 540 m² - A VENDRE / A LOUER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Atelier | 1140 | | | | |
| Bureaux | 400 | | | | |
| Total Cellule | Activités | 1540 | | 84,68 HT/HC/m²/an | | |
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :Frais de rédaction d'actes à prévoir. Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestations :- Voirie lourde apte à recevoir des ensembles routiers. La voirie lourde sera dimensionnée pour un trafic de 50 PL/jour.
- Un portail coulissant autoportant d'une largeur de 7 m sera implanté en accès du site + un portillon piéton. Un portail véhicules légers d'une largeur de 4 m sera implanté en limite du parking véhicules légers.
- Murs séparatifs entre les parties activité et la partie bureaux réalisés en parpaing bruts.
- Dallage conforme à la norme DTU 13.3
- Zone de stockage : 5 T/m² y compris dalle de transition entre le dallage et l'enrobé extérieur et 4.5 T de poinçonnement sous platine de racks dimensions 15x15 cm²
- Charges roulantes : 56 kg/cm² de poinçonnement, sur la base de 30 mouvements/jour en activités, vitesse 7 km/h.
- Charpente métallique finition antirouille
- Hauteur libre : 8 00m (pour la partie stockage)
- Façades courantes en bardage vertical métallique double peau
- Plateaux intérieurs en finition pré laquée blanc
- Eclairage zénithal réalisé par des skydomes translucides.
- 2 portes industrielles de plain pied à remplissage en panneaux pleins et de trois châssis fixes vitrées (hauteur 4,5m / largeur 4 m). Châssis translucides inclus dans la porte.
- Porte sectionale de type Powerdoor 601 de LOADING SYSTEM.
- RIE
- Sanitaires
- Douche
- Branchement tarif jaune
- Bureaux : climatisation réversible
- 43 parkings
Accessibilité:Route D 1006/D 125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
