Valoris Real Estate vous présente une opportunité locative exceptionnelle à La Verpillière : un local spacieux et fonctionnel de 698m² idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, avec une visibilité optimale sur l'A43.
Ce bien est composé de 500m² d'atelier équipé de 2 portes sectionnelles motorisées et de 198 m² de bureaux refait à neuf offrant un cadre de travail moderne et agréable.
Le parc est totalement clos et sécurisé, vous disposerez également d'une quinzaine de place de parking.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
activité : 500m²
bureaux : 198m²
ACTIVITE
Charpente en bois
Bardage double peau
Dalle béton
2 portes sectionnelles motorisées 4,5*4m
Possibilité d'aérotherme au gaz
HSP 7,5m
Triphasé
Tarif jaune possible
BUREAUX
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Carrelage
Sanitaires
Douches
Espace accueil
PARC
Accès VL et PL
Portail sécurisé
Système de vidéo surveillance
Loyer annuel : 70000 € HTHC
Charges annuelles : 6994 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A43 à 1 min
15 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
