COMMUNE DE LABEGE *** EXCLUSIVITE BNP PRE *** Sur la commune de Labège, nous vous proposons à la location un b-timent mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant, bénéficiant de nombreuses places de parkings (30) et d'une zone de stockage extérieure sécurisée. D'une surface de 788 m², l'ensemble immobilier dispose de 376 m² de bureaux, 155 m² d'atelier et 257 m² de stockage.
Au coeur de la zone Enova à Labège, venez découvrir ce beau bâtiment indépendant et sécurisé, bénéficiant de nombreux atouts :
- Une zone de bureaux / salles de réunion et kitchenette de 376 m², communiquant avec l'atelier de 155 m²
- Une grande zone de stockage de 257 m² bénéficiant d'une hauteur libre de 4,40 mètres et de deux portes sectionnelles pour les livraisons
- Une grande zone de stockage extérieure cloturée de plus de 600 m²
- Un grand parking pouvant accueillir environ 30 places
Installez votre entreprise dans cet ensemble immobilier idéalement situé et avec un potentiel de modularité des surfaces. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bâtiment ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité: 01/01/2026
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 80 à 180 mètres |
| Desserte routière | Accès rocade à 5 minutes |
| Aéroport | Toulouse Blagnac à 19 minutes |
| Gare | Gare de Matabiau Labège innopole à 800 mètres |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Parking(s) | 30 Places environ |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 10 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 4 Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 4,40 mètre(s) à 4,70 mètres |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,50 mètre(s) x 3 mètres de large |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Aire de stockage extérieure | environ 600 m² |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
