A LOUER - ENTREPÔT DE 5803 M² - LANGON ZI LA CHATAIGNERAIE
RARE à Langon, à proximité de l'A62 sortie n°3 et proche D8, RCG vous propose à la location un bâtiment de 5 803 m² composé d'un entrepôt tri-température (froid négatif, froid positif, ambiant) et 600 m² de bureaux sur un foncier de 23 100 m² sécurisé.
Double peau, hauteur 10 m, 18 portes à quai, tarif jaune.
Site clos avec vidéosurveillance, aire de manoeuvre et parking PL/VL, accès PL gros porteur.
Normes autorisées ICPE 1185, 1435, 1511, 2921.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 5203 | | | | INSEE |
| Bureaux | 600 | | | | INSEE |
| Total Cellule | Activités | 5803 | Immédiate | 42 HT/HC/m²/an | | 6/10 ansINSEE |
Impôt Foncier : 44041 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Bail commercial 3/6/9 ans ou 6/10 ans Frais de rédaction du bail à la charge du preneur - Montant NC Etat des lieux par voie d'huissier à la charge du preneur - Montant NC
Prestations :- Couverture bac acier
- Ossature métallique
- Isolation double peau
- EDF: Tarif jaune, 380v
- Hauteur : Faitage 10 mètres / Plafond 3 mètres
- 18 portes à quai
- Site en tri température (froid négatif, froid positif, ambiant)
- Site sous vidéosurveillance
- Parcelle clôturée
- Portail
- Accès PL / Aire de manoeuvre
- Bureaux sur 3 niveaux : 200 m² / niveau
- ICPE 1185, 1435, 1511, 2921
- Surface terrain : 23100
Accessibilité:Autoroute Accès rapide A62 sortie 3
Route Accès proche D8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
