Sur la commune du Barp, à proximité de la sortie d'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une cellule de 450 m² disposant d'une partie bureaux d'environ 50m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'un entrepôt avec une belle hauteur sous plafond. La cellule bénéficie également d'un foncier d'environ 900 m², ainsi que d'un accès direct, le tout sur un site entièrement clos.
Emplacement stratégique, à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, à proximité du CEA-CESTA/Laser Mégajoule. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 300 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Superficie totale du terrain : 1200 m²
- Charpente et bardage métallique isolé
- Voirie lourde
- Largeur du portail d'accès : 8m
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- ADSL (fibre optique possible)
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Evacuation au sol dans la partie entrepôt
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : de 4,70m à 5,20m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4,20 (H) x4,5 (L) m
- Tarif jaune
- Surface RDC : 300 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A63 sortie 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
