LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune du Blanc Mesnil dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A3, de la nationale N2 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose de plusieurs portes de plain pied, d'une porte à quai avec niveleur et d'une belle hauteur. Belle surface de 2505 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible janvier 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2370 | Janvier 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 135 | Janvier 2025 | 160 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision pour charges : 4,70 euros/m²/an HTVA (assurance du Bailleur incluse) Le Preneur devra prendre en direct l'ensemble des contrats de maintenance/entretien du site Provision pour taxe foncière : 12 euros HTVA/m²/an les deux premières années puis 16,80 euros HTVA/m²/an ensuite Provision pour TBU/TASS : 0,30 euros/m²/an HTVA
Prestations :- Détection incendie
- Electricité Tarif jaune
- Eclairage LED
- Climatisation bureaux : système de chauffage /rafraichissement réversible à détente directe de type VRV
- Portail manuel
- Chauffage entrepôt par aérothermes électrique (en option), les attentes seront créées
- Bornes électriques (en option)
- GTC (en option)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2370 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 4,4 T/m²
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 4
- Equipements entrepôts : . 1 porte à quai électrique (niveleur) (4,50 m x 5,50 m)
. 3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50 m)
. 1 porte de plain-pied électrique (4,75 x 4,30 m) - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Metro Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026)
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Autoroute A3 - A1
Route N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
