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Location d'entrepôt de 6 385 m² à Le Blanc-Mesnil - 93150 Réf : 159974-0L

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6 385 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
110 €
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CBRE Activité IDF
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Contacter Pierre-Yves Kindler par téléphone pour la REF 159974-0L au : 0185533974

Description du bien

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Blanc Mesnil (93), une cellule à usage d'activités / entrepôts avec bureaux d'accompagnements d'une superficie totale de 6385 m² non divisibles. Dernière messagerie disponible sur le secteur au coeur d'un parc logistique de classe a dédié à la logistique de proximité au sein du pôle économique de Garonor. A proximité des autoroutes A1, A3 et A104, de la ligne du RER B et proche du périphérique Parisien. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCEntrepôts5614Immédiate110 m²/an HT HC
Indice ILAT
1Bureaux771Immédiate110 m²/an HT HC
Indice ILAT
Total Cellule B22Entrepôts6385Immédiate110 m²/an HT HC38,74 m² /an HT3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges & Impôts : 133 000 euros/an HT HC


Prestations :
  • ACTIVITES:
  • Site entièrement clos
  • PC de sécurité
  • Vidéosurveillance 24/24
  • Service de sécurité incendie dédié 1VL & 1PL
  • Espaces verts aménagés
  • Eclairage par projecteurs au Sodium
  • Hauteur de quai 1.1 m
  • Portes à quai automatisées
  • Dallage béton
  • BUREAUX:
  • Entrée indépendante
  • B22: chauffage par chaudière / B23: chauffage par chaudière à gaz indépendante et chauffage d'appoint
  • Ventilation à double flux
  • Hauteur libre: 2.1 m sous plafond suspendu en fibre minérale
  • Plancher 250 kg/m²
  • Eclairage par lampes fluo
  • Pre câblage de courant fort en plinthes périphériques
  • Surface RDC : 5614 m²
  • Surface terrain : 0
  • Haut. libre max. ss poutre : 9 m
  • Equipements entrepôts : Bâtiment traversant
    Bureaux climatisés
    Parc gardienné et sécurisé
    Eclairage par lampe à ioure
  • Chauffage : Gaz, Aérotherme
  • Bâtiment classe :A
  • Ossature : Structure Béton
  • Murs périmétriques : Bardage simple peau

Accessibilité:

Bus Lignes : 247 - 350 - 627 - N42
RER Ligne B « Le Bourget »
Route En façade de l'A1 sortie/entrée "Garonor-Est" (Porte de la Chapelle)
Route A l'intersection de l'A1 et A3 sortie/entrée "Garonor-Est" (Porte de Bagnolet)
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 9 km par 'A1
Aeroport Le Bourget à 5 km par la RD370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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