CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités situé sur la commune du Blanc Mesnil (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 22 km de Paris. Et à proximité des autoroutes A1, A3 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Accessible gros porteurs. Belle surface de 8441 m² divisibles à partir de 700 m². Possibilité de regrouper les cellules 3A ,3B et 3C. Location locaux d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1412 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 258 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 1A | Activités | 1670 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 445 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 255 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 2C | Activités | 700 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1094 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 39,85 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 227 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 39,85 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 3A | Activités | 1321 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 39,85 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 743 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 39,85 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 124 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 39,85 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 3C | Activités | 867 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 39,85 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 873 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 39,85 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 460 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 40,97 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 442 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 40,97 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 6CB | Activités | 902 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 40,97 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 796 | Février 2025 | 150 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 321 | Février 2025 | 150 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule 8D | Activités | 1117 | Février 2025 | 150 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 796 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 195 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 8B | Activités | 991 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Les charges incluent : Espaces verts Voierie Sécurité incendie Gardiennage Entretien Honoraires de gestion Taxe foncière
Prestations :- Site entièrement clos
- Gardienné 24h/24 (gardien sur place)
- Caméra de vidéo surveillance sur les parties communes
- Parking : 100 places extérieures
- Accès poids lourds
- PRESTATIONS BUREAUX
- Carrelage au sol au RDC
- Moquette au sol au 1er
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond avec spots encastrés
- Ventilation par extracteur mécanique simple flux
- Climatisation pour certains lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Possibilité de regrouper les cellules 3A ,3B et 3C.
- Surface RDC : 6619 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : . Dalle béton
. Accès de plain-pied (4m x 4.7 m)
. Rampes
. EDF triphasé 380V / 230V
. Eclairage par luminaires fluorescents
. Quai pour benne privative
- Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Autoroute A1 (à 300 m), A3, A86 à 1km
Route N2 "Porte de la Villette (7km)
RER RER B "Le Bourget" (à 8 mn)
Metro Ligne 7 "La Courneuve"
Paris à 8minutes et Roissy à 7 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
