LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités, situés sur la commune du Bourget (93) dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité des autoroutes A1, A3 de l'aéroport du Bourget et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ces locaux industriels disposent d'un accès sécurisé et d'emplacements parking extérieur. surface de 474 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 336,9 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 35,19 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Locaux techniques | 21,76 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 59,57 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Locaux techniques | 21,32 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule H5 | Activités | 474,74 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurances : 1,88 euros /m²/an HT Provision pour charge : 12,88 euros/m²/an HT Taxe stockage : 1,15 euros/m²/an HT Taxe parking : 0,79 euros/m²/an HT
Prestations :- Fermeture de site par clôture et portail électrique
- Façades soignées
- Partie Bureaux :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux plafonds
- Parking : 8 emplacements extérieurs
- Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
- https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Surface RDC : 393,85 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : . Portes de plain pied
. Eclairage naturel par skydômes
. Eclairage par rampes tubes fluorescents
. Charpente : lamellé collée
. Sol béton traité anti-poussière
. Isolation
. RIA
Electricité :
. Puissance électrique : 80 KW/h - Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Route A1 - A86 - N2
RER Ligne B "Le Bourget"
Aeroport Aéroport du Bourget
Bus ZONE D'ACTIVITE : (703)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
