Sur la commune du Haillan, idéalement situé à proximité de la sortie rocade et des transports, à l'ouest de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt d'environ 2000m² disposant d'une grande porte sectionnelle ainsi qu'un quai de chargement . Ce bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de plusieurs accès à l'entrepôt. Il bénéficie également d'un système RIA et bureau de quai. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2000 | 19 juillet 2024 | 70 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Façade en bardage métallique isolé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de chargement
- Un bureau de quai
- Système RIA
- Locaux fibrés
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : de 5,35 à 6 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied électrique 5 (L) x 5 (H) m
- 1 quai de chargement
- 1 porte avec rideau métallique électrique 3 (H) x 3,25 (L) m avec rampe intérieure et auvent de chargement
- Surface RDC : 2000 m²
Accessibilité:Bus Ligne 38 arrêt "Jacques Brel"
Tramway Tram A arrêt "Le Haillan Rostand"
Autoroute A630 sortie 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
