Location d'entrepôt de 4 803 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 184594-0L

Local d'activités immédiatement disponible, Les Milles
Local d'activité en excellent état d'usage - Pôle d'activités d'Aix-en-Provence

Lancée en 1970, la ZAC d'Aix Les Milles (13) n'a eu de cesse de se développer jusqu'à devenir un des premiers sites économiques majeurs de la métropole Aix Marseille Provence. De nombreuses grandes enseignes ont déjà fait le choix de s'y implanter pour y développer leur activité.

L'entrepôt que nous vous présentons à la location est en parfait état d'entretien. Il approche la superficie de 5 000 m², sur un site sécurisé.

Doté des équipements les plus modernes, avec plusieurs accès à quai et de plain-pied et profitant d'une hauteur sous poutre de 8 mètres maximum, il peut accueillir un large choix d'activités.

Ce local industriel à louer est accessible facilement par l'autoroute A51 et non loin de la Gare TGV et de l'aéroport pour faciliter les échanges commerciaux.

Les équipes Cushman & Wakefield sont à votre disposition. Appelez-nous !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	4803		105 HT/HC/m²/an		9 ans

Impôt Foncier : 20747 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Entrepôt logistique indépendant situé sur une parcelle de 9561 m² au coeur de la zone d'activités d'Aix-les-Milles.
• Site entièrement clos
• 2 entrées fermées par portail manuel
• Dalle béton lissé
• 3 quais, 2 portes plain pied (2,88mx3,87m)
• Une rampe d'accès
• Hauteur sous poutre : 7,8 m point haut et 5,5 m point bas
• Voirie chaussée lourde
• Fibre optique
• Soubassement béton
• Mur bardage double peau
• Structure métallique
• 170 m² de bureaux et 300 m² de showroom
• Parking VL : 30 Places
• Surface RDC : 4803 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A51 à proximité
SNCF Gare TGV d'Aix à 11 min. (10 km)
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 21 min. (16 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr