Location d'entrepôt de 206 m² à Les Pennes-Mirabeau - 13170 Réf : 189621-0

Local d'activité à vendre ou à louer - Proche aéroport
RARE SUR LE SECTEUR - Locaux industriels neufs

Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité disponible à la vente ou à la location, idéalement situé aux Pennes Mirabeau (13).

Ce local vous offre un accès rapide aux principales autoroutes A51, A55 et A7.

Stratégique placé, le site est à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international Marseille Provence.

Ce local disponible à l'achat ou à la location dispose d'une surface totale d'environ 205 m², dédiée au stockage et à l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5.60 mètres.
Une mezzanine de 36 m² complète cet espace, offrant une solution supplémentaire pour le stockage ou les bureaux.

Ces lots disposent également d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, permettant une livraison facile.

Si vous souhaitez avoir plus d'informations veuillez nous contacter !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	205,5		130 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILC

Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel

Information sur le Bail :

Loyer parking : 250 euros ht/place


Prestations :

• Programme neuf, comptabilisant 25 lots d'environ 205 m²
• Charpente béton
• Trappes désenfumage
• Sol béton lissé
• Résistance au sol : 1.5 T/m²
• Murs béton
• Soubassement béton
• 1 rideau métallique électrique
• 1 plain-pied
• Tarif bleu
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 205,5 m²

Accessibilité:

Autoroute A51, A55 et A7
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 10 min
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr